Исполнительный комитет Аксубаевского муниципального района 
Республики Татарстан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ (ПРОЕКТ)

от _______				№ 
 
Об определении пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению на 2026 год

В соответствии со ст. 49, 50, 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 13.07.2007 № 31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда  Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», Постановлением Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан от 19.12.2018 № 703 «О создании общественной  жилищной комиссии при Исполнительном комитете Аксубаевского муниципального района», Постановлением Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан от 29.04.2021 №134 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан от 30.12.2009 №329 «О нормах площади жилья при постановке на учет и предоставлении жилья гражданам по социальному найму и по государственным жилищным программам», письмом НП «Союз оценщиков Республики Татарстан» от 05.02.2026 № 24 «Об определении диапазона цен» Исполнительный комитет  Аксубаевского  муниципального  района Республики Татарстан
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить пороговые значения для принятия решения о признании граждан малоимущими на 2026 год (Приложение):
1.1. порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению:
1.1.1. для одиноко проживающего гражданина – 888 480 рублей;
1.1.2. для семьи из двух человек – 1 776 960 рублей;
1.1.3. для семьи из трех человек – 2 665 440 рублей;
1.1.4. для семьи из четырех человек – 3 553 920 рублей; 
1.1.5. для семьи из пяти человек –  4 442 400 рублей;
1.1.6. для семьи из шести человек – 5 330 880 рублей; 
1.1.7. для семьи из семи человек – 6 219 360 рублей;
1.2. размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи:
1.2.1.  для одиноко проживающего гражданина – 41 823 рубля;
1.2.2.  для семьи из двух человек – 41 823 рубля;
1.2.3.  для семьи из трех человек и более – 41 823 рубля.
2. Общественной жилищной комиссии руководствоваться подпунктами 1.1 и 1.2 настоящего постановления при  расчете дохода каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых  помещений по договорам социального найма.
3. Разместить настоящее постановление  на официальном сайте Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан в сети  интернет  по адресу (http://aksubayevo.tatarstan.ru) и опубликовать  на официальном портале правовой информации Республики Татарстан  (//http:pravo.tatarstan.ru).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета по инфраструктурному развитию И.И. Ислямова.

Руководитель Исполнительного комитета 
Аксубаевского  муниципального  района 
Республики Татарстан                                                      	                  С.Ю. Зайцев

Приложение к постановлению 
Исполнительного комитета 
Аксубаевского муниципального района
Республики Татарстан
от «____»_______2026 г. №__

Расчет
определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина, и подлежащего налогообложению на 2026 год

        1. СЖ = НП x РС х РПС, где
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости или порог стоимости имущества;
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;
РС - количество членов семьи;
       РПС - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения – 49 360 рублей. Используется средний показатель стоимости одного квадратного метра, указанный в письме НП «Союз оценщиков Республики Татарстан» от 05.02.2026 № 24 «Об определении диапазона цен»
	а)	для одиноко проживающего гражданина:
	СЖ = 49 360 х 18 х 1 = 888 480 рублей
б)	на семью из двух человек:
СЖ = 49 360 х 18 х 2 = 1 776 960 рублей
в)	на семью из трех человек:
СЖ = 49 360 х 18 х 3 = 2 665 440 рублей
г)	на семью из четырех человек:
СЖ = 49 360  х 18 х 4 = 3 553 920 рублей
д) на семью из пяти человек:
СЖ = 49 360  х 18 х 5 = 4 442 400 рублей
е)	на семью из шести человек:
СЖ = 49 360 х 18 х 6 = 5 330 880 рублей
ж)	на семью из семи человек:
СЖ = 49 360 х 18 х 7 = 6 219 360 рублей.
         2.	Пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи:
ПД =0,7 х СЖ х ПС/(1-(1 + ПС)-КП)/(0,3 х РС), где
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (25 % годовых или 25/100/12 в месяц, с условием первоначального взноса 20%) – 0,02;
КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количеств месяцев) (срок кредитования 20 лет или 240 месяцев согласно информации АО «Ипотечное агентство Республики Татарстан»;
            РС - количество членов семьи;
            0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;
            0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом
а) для одиноко проживающего гражданина: 
ПД = 0,7 х 888480 х 0,02/(1- (1 + 0,02)-240) /(0,3 х 1) = 41 823 рубля;
	б) на семью из двух человек:  
ПД = 0,7 х 1776960 х (0,02/(1-(1 + 0,02)-240) /(0,3 х 2) = 41 823 рубля; 
в) на семью из трех человек и более:
ПД = 0,7 х 2665440 х 0,02/(1-(1 + 0,02)-240) /(0,3 х 3) =  41 823 рубля.