Татарстан Росреестры җир кишәрлегеннән файдаланмаган очракта җаваплылыкка тартачаклармы икәнлеген аңлатты.

  Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсендә җир кишәрлекләреннән файдаланмау мәсьәләләре буенча кайнар линия узды. Иң еш бирелә торган сорауларга җаваплар тәкъдим итәбез. - Минем һәм балаларымның, аларның берсе балигъ булмаган, икенчесе студент, үз милкемдә шәхси торак йорт төзү өчен җир кишәрлеге бар.  Бүгенге көндә йорт төзелешенә акча юк. Участоктан файдаланмау сәбәпле, безгә карата нинди чаралар күреләчәк? - Җир кишәрлекләреннән файдаланмау белән бәйле хокук бозуларны ачыклау профилактик чаралар кысаларында үткәреләчәк. Аларның нәтиҗәләре буенча җир законнарының мәҗбүри таләпләрен бозуга юл куймау турында кисәтү игълан ителә. Җир законнары таләпләрен бозу билгеләрен бетерү буенча нинди дә булса чаралар күрелмәгән очракта, тикшерү үткәреләчәк һәм, хокук бозуларны бетерү өчен акыллы сроклар күрсәтеп, үтәлүе мәҗбүри булган күрсәтмә биреләчәк. Шуны аңлау мөһим: административ җәза билгеләгәндә кылынган хокук бозуның характеры, гаепле кешенең шәхесе, аның мөлкәти хәле, җаваплылыкны йомшарта торган һәм, киресенчә, авырайта торган хәлләр исәпкә алына. Хокук бозу беренче тапкыр ачыкланганда штраф билгеләнми, җәза кисәтү белән генә чикләнә. Шунысын да билгеләп үтәргә кирәк, кеше җир кишәрлеген вакытында үзләштермәсә дә, бу аны тартып алу өчен автомат рәвештә нигез булмаячак. Файдаланмау билгеләре ачыкланачак кишәрлекләрнең хокук ияләре билгеләнгән тәртиптә хокук бозуларны бетерә алачак. Минем улымның милек хокукында шәхси торак йорт төзү өчен җир кишәрлеге бар. Бүгенге көндә ул махсус хәрби операциядә һәм участокны файдалана алмый. - Индивидуаль торак төзелеше өчен билгеләнгән җир кишәрлеге өчен җир кишәрлеге мәйданының 50 процентыннан артыгын, максатчан билгеләнү һәм рөхсәт ителгән файдалану нигезендә файдалануга бәйле булмаган предметлар белән чүпләү яисә күрсәтелгән җир кишәрлеген җитештерү һәм куллану калдыклары, шул исәптән каты коммуналь калдыклар белән пычрату шундый билгеләр булып тора, җир кишәрлеген җитештерү һәм куллану предметларыннан, шул исәптән каты коммуналь калдыклардан азат итү эшләре башкарылмаган очракта, күрсәтелгән хәлләр ачыкланган көннән бер ел һәм аннан да артыграк вакыт эчендә, җир кишәрлеген мондый җитештерү һәм куллану предметларыннан азат итү эшләре башкарылмаган очракта; индивидуаль торак төзелеше өчен билгеләнгән җир кишәрлегендә 7 ел һәм аннан да артыграк индивидуаль торак йорт булмау, закон нигезендә теркәлгән хокукка, моңа суд тарафыннан җир кишәрлеге хокук иясе дәүләт хакимияте органнары, җирле үзидарә органнары яки индивидуаль торак йорт тоташтырылырга тиешле инженерлык-техник тәэмин итү челтәрләрен эксплуатацияләүне гамәлгә ашыручы затлар гамәлләренә (гамәл кылмавына) бәйле рәвештә индивидуаль торак йорт төзүне тәмамламаган очраклар керми. Озак вакыт булмаганда милекче участокны тиешле хәлдә тоту өчен арендага яисә түләүсез файдалануны өченче затларга тапшыра ала. Шулай ук түләүле хезмәт күрсәтү шартларында өченче затларны да җәлеп итәргә мөмкин. Мәсәлән, территорияне җыештыру буенча. - Моннан берничә ел элек Әлмәт районында ИЖС өчен участок сатып алдым. Бүгенге көндә кишәрлекне билгеләү һәм куллану нефть скважинасының саклау зонасында кишәрлек булуга тоткарлык ясый. Безнең тарафтан җир кишәрлегеннән файдалану бурычын үтәү турында карар кабул ителгәндә бу хәл исәпкә алынырмы? - РФ Хөкүмәтенең 2025 елның 31 маендагы 826 номерлы карарының 3 пункты нигезендә әлеге карар белән расланган торак пунктларның, бакча җир кишәрлекләренең һәм яшелчә кишәрлекләренең җирләре составыннан җир кишәрлекләреннән файдаланмау билгеләре, әгәр суд акты яисә вәкаләтле орган акты нигезендә кулга алу салынган булса, җир кишәрлеген максатчан билгеләнеше һәм (яисә) файдаланылырга рөхсәт ителгән файдалану нигезендә, шулай ук җир кишәрлеген стихияле бәла-казалар аркасында максатчан билгеләнеше буенча файдаланырга мөмкин булмаган яки мондый файдалануны булдырмый торган башка шартлар кертелгән вакыт дәвамында файдалануны тыю кулланылмый. Территориядән файдалануның махсус шартлары булган зонада җир кишәрлеге булу дәүләт җир күзәтчелеге органы тарафыннан контроль (күзәтчелек) чаралар уздырганда исәпкә алыначак.